关于《物业管理条例》立法,下列说法中不正确的是( )。 A.《物业管理条例》坚持民法基本原则和立法规定B.《物业管理条例》突出发展为重、平衡利...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于《物业管理条例》立法,下列说法中不正确的是( )。 A.《物业管理条例》坚持民法基本原则和立法规定 B.《物业管理条例》突出发展为重、平衡利益、保护弱者的立法理念 C.业主和物业管理企业是平等的民事主体,是服务与被服务的关系 D.业主在首次业主大会会议上的投票权基于业主单位人数的多少
选项
答案 D
解析 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了发展为重、平衡利益、保护弱者的立法理念。《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在以下三个方面是强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系;二是强调业主与物业管理企业是平等的民事主体,是服务与被服务的关系;三是强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。所以,A、B、C选项是正确的说法。而业主在首次业主大会会议上的投票权是基于业主拥有的财产权份额,将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

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