关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是（）。A.业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加B.业主代理人无权以候选人身份参加业主委...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是（）。 A.业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加 B.业主代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选 C.业主大会会议分为定期会议和临时会议 D.业主大会作出的一般决定，实行特别多数的表决原则

选项

答案 D

解析《物业管理条例》规定的业主大会决定事项的表决原则分为以下两种情况： (1)业主大会作出的一般决定，实行简单多数原则，即必须经过与会业主所持投票权1/2以上通过； (2)业主大会作出的重要决定，实行特别多数原则，即必须经过物业管理区域内业主所持投票权2/3以上通过。所谓的重要决定包括:制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修基金使用与续筹方案的决定。

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关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是（）。A.业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加B.业主代理人无权以候选人身份参加业主委...

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