下列关于物业服务合同约定以外的服务的说法,不正确的是（）。 A.该类服务通常来自于单个业主不同于他人的特殊需求B.该类服务并不是物业管理企业的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于物业服务合同约定以外的服务的说法,不正确的是（）。 A.该类服务通常来自于单个业主不同于他人的特殊需求 B.该类服务并不是物业管理企业的法定义务 C.该类服务是一种有偿服务 D.该类服务需要该类服务的业主，可与物业管理企业协商，将此服务作为物业服务合同的补充条款

选项

答案 D

解析《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。” 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主不同于他人的特殊需求，并不是物业管理企业的法定义务，是一种有偿服务。合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定，签订委托合同，约定双方的权利和义务。该委托合同与物业管理服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈。不能将该类服务作为物业服务合同的补充条款。

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下列关于物业服务合同约定以外的服务的说法,不正确的是（）。 A.该类服务通常来自于单个业主不同于他人的特殊需求B.该类服务并不是物业管理企业的...

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