关于物业管理的市场化,下列说法中不正确的是( )。A.业主享有物业管理的决策权B.非市场性的房屋管理不属于物业管理C.物业管理企业承担物业管理...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于物业管理的市场化,下列说法中不正确的是( )。 A.业主享有物业管理的决策权 B.非市场性的房屋管理不属于物业管理 C.物业管理企业承担物业管理职能 D.《物业管理条例》颁布后新建成的居民小区必须实行物业管理
选项
答案 D
解析 业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的决策权,但管理职能交由物业管理企业实施。这里需要注意的是,非市场性的房屋管理不属于物业管理的范畴,非市场性的房屋管理主要指业主自身部门或者机构管理自己物业的情况。而且业主可以根据不同的情况采用不同的物业管理方式,《物业管理条例》并没有规定在条例颁布后新建成的居民小区必须实行物业管理。
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