关于业主大会和业主委员会的决定效力,下列说法正确的有( )。A.业主大会依据法定程序做出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声B.业主大...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于业主大会和业主委员会的决定效力,下列说法正确的有( )。 A.业主大会依据法定程序做出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声 B.业主大会作出的决定违反法律、法规的,物业服务企业应当撤销其决定 C.无论业主大会、业主委员会作出哪一项决定,对业主均具有约束力 D.业主委员会依据法定程序作出的决定,对业主应当具有约束力 E.业主大会依据法定程序作出的决定,对业主应当具有约束力
选项
答案 ACDE
解析 本题考核的是业主大会和业主委员会的决定效力。业主大会依据法定程序做出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声,代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。必须是符合法律、法规及规章,不违背社会道德,不损害国家、公共和他人利益的决定,上述三点必须同时具备,否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

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