关于物业服务企业制止义务,下列说法不正确的是( )。A.对已经发生的业主违规行为,物业服务企业必须制止业主的违规行为B.《物业管理条例》赋予物业服...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于物业服务企业制止义务,下列说法不正确的是( )。 A.对已经发生的业主违规行为,物业服务企业必须制止业主的违规行为 B.《物业管理条例》赋予物业服务企业行政执法权 C.物业服务企业的制止义务是有限度的 D.这里所说的制止,更多的是一种义务而不是权利
选项
答案 B
解析 本题考核的是物业服务企业的制止义务。对已经发生的业主违规行为,物业服务企业必须履行管理职责,通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。值得注意的是,《物业管理条例》只是为物业服务企业设定了一项制止义务,并没有赋予物业服务企业行政执法权。因为物业服务企业接受的是全体业主的委托,维护全体业主的利益,在物业管理区域内发生这些违法违规行为,侵害的正是全体业主的利益,作为管理服务人,物业服务企业应当有义务于以制止。也就是说,这里的制止,更多的是一种义务而不是权利。同时,物业服务企业的制止义务是有限度的。

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