物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部分由()决定使用。 A.业主大会 B.业主委员会 C.政府 D.物业管理机关
选项
答案 A
解析 本题考核的知识点为尊重和维护业主的财产权利。《物业管理条例》对业主财产权利的尊重和保护,还体现在对侵害业主财产权的救济上。建设单位和物业服务企业的行为给业主造成损失的,应该依法承担民事损害赔偿责任;物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部分由业主大会决定使用。这充分体现了保护业主权益的立法精神。
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