业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A.制定和修改业主大会议事规则B....

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 A.制定和修改业主大会议事规则 B.改建、重建建筑物及其附属设施 C.筹集和使用专项维修资金 D.制定和修改管理规约 E.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
选项
答案 ADE
解析 本题考核的知识点为业主大会决定事项的表决效力。业主大会决定《物业管理条例》规定的以下事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意: (1)制定和修改业主大会议事规则; (2)制定和修改管理规约; (3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (4)选聘和解聘物业服务企业; (5)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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