以下关于物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护的描述，错误的是（）。A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护B.建立共用设施设备档案（...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题以下关于物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护的描述，错误的是（）。 A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护 B.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全 C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确 D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次

选项

答案 D

解析本题考核的知识点为物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护。标准如下： (1)对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）》 (2)建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。 (3)设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常。 (4)对共用设施设备定期组织巡査，做好巡查记录，需要维修属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。 (5)载人电梯24小时正常运行。 (6)消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。 (7)设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。 (8)小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。 (9)路灯、楼道灯完好率不低于95%。 (10)容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

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