物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意( )。A.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务B.合同以外...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意( )。 A.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务 B.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 C.需要提供物业装饰装修服务 D.专项维修资金的代管服务 E.委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈
选项
答案 ABE
解析 《物业管理条例》第四十四条规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。理解这条规定,需注意以下几点:①提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务;②合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定,该委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈;③物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

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