关于物业管理的说法,正确的是( )。[2010年真题]A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于物业管理的说法,正确的是( )。[2010年真题] A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业 B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 C.物业管理的内容是维修、养护、管理 D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
选项
答案 B
解析 BC两项,物业管理主要指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和公共秩序,重点是物业的共用部位和共用设施设备。A项,业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上是业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理。D项,物业管理服务中,物业服务合同约定以外的服务通常是有偿提供给业主的,它不是公益性的公共服务活动。

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