物业服务合同的当事人中,( )具有独立的法人资格,业主是分散的具有独立法律人格 的自然人、法人或者其他组织。A.业主委员会 B.建设单位C.业主大...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务合同的当事人中,( )具有独立的法人资格,业主是分散的具有独立法律人格 的自然人、法人或者其他组织。 A.业主委员会 B.建设单位 C.业主大会 D.物业服务企业
选项
答案 D
解析 按照《合同法》的规定,民事合同是平等 主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议。物业服务合同属于 民事合同的范畴,是业主、物业服务企业设立物业 服务关系的协议。物业服务合同的当事人中,物 业服务企业具有独立的法人资格,业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织。 业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关 系,不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者 的关系。双方的权利、义务关系,体现在物业服务 合同的具体内容中。

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