商品房买卖合同应当明确的主要内容有 ( ) A.交付使用条件及日期 B.直系亲属的名称或者姓名和住所C.装饰、设备标准承诺 D.公共配套建筑的产权归属...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有 ( ) A.交付使用条件及日期 B.直系亲属的名称或者姓名和住所C.装饰、设备标准承诺 D.公共配套建筑的产权归属 E.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
选项
答案 ACDE
解析 商品房的销售时,房地产开发企 业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房基本状况;(3)商品 房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价 款、付款方式、付款时间;(5 交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、 燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设 施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公共配套建 筑的产权归属;(9)面积差异的处理方式;(10)办 理产权登记有关事宜;(11)解决争议的方法; (12)违约责任;(13)双方约定的其他事项。

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