某居民小区的一个业主王某擅自占毁绿地搭建建筑物,遭到其他业主的强烈反对,业主们 纷纷找到物业管理公司,要求物业管理公司强制制止该建筑的搭建。问题 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某居民小区的一个业主王某擅自占毁绿地搭建建筑物,遭到其他业主的强烈反对,业主们 纷纷找到物业管理公司,要求物业管理公司强制制止该建筑的搭建。 问题 1.王某的行为都违反了哪些规定? 2.王某依法必须要承担哪些责任? 3.简述物业管理法律责任的主要特点?
选项
答案
解析 1.王某的行为违反的规定有:(1)物业管理法规的禁止性规定;(2)城市规划的相关规定;(3)《建筑法》有关建筑施工许可制度的规定;(4)城市绿化保护的规定。 2.王某应依法拆除违法建筑物、恢复绿地原状、赔偿毁损绿化造成的损失、缴纳行政罚 款等多种法律责任。 3.物业管理法律责任的主要特点包括: (1)法定责任与协议责任相结合; (2)法律责任的种类和复合关系复杂性; (3)技术规范确定的责任份量比较大; (4)法律责任的承担主体具有特定的身份。

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