建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的 成员权所构成的特别所有权,其特征包括( )。A.权利处分的独立性 B.是...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的 成员权所构成的特别所有权,其特征包括( )。 A.权利处分的独立性 B.是人与物的关系和人与人的关系的结合 C.内容构成的复合性 D.标的物是实体 E.权利处分的一体性
选项
答案 BCE
解析 本题考核的知识点为建筑物区分所有权的特征。建筑物区分所有权,是指由区分所 有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对 建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共 同管理的权利。其特征如下。 (1)内容构成的复合性:由三部分组成,有别于普通的房屋所有权。 (2)权利处分的一体性:建筑物区分所有权中的三项权利必须一起处分,不得单独处分。 (3)标的物是特定的空间,而非实体。 (4)是人与物的关系和人与人的关系的结合。
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