下列是某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程：(1)对给水管道定期检查维护的时间是每半年进行一次。(2)对生活水泵、消防水泵、排...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列是某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程： (1)对给水管道定期检查维护的时间是每半年进行一次。 (2)对生活水泵、消防水泵、排污泵的全面养护时间为每年进行一次。 (3)对电梯设备等按片由专人分管，每季度进行一次加油、保养和检查。 (4)维修工对中央空调系统所有阀门进行养护的时间为每年一次。 (5)每次锅炉保养结束后将锅炉的烟灰和水垢清理干净。 (6)并建立房屋附属设备设施相对应的维修管理制度。问题：房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体内容，请分条回答？

选项

答案

解析房屋附属设备设施维修管理制度一般包括以下内容： (1)分工责任制：为有效地对设备进行维修保养，应实行分工责任制，即人员分组、工作内容分项、责任落实到人。 (2)巡检制：根据各类设备设施的使用特点，制定相关的巡回检査制度，检查仪表是否正常工作，设备运转有无异常声音、发热，系统是否泄漏等情况，并作相应记录。 (3)维修报告制度：明确设备出现什么情况报告班组长，出现什么情况报告技术主管，出现什么情况报告部门经理。 (4)季度和年度安全检查制：除了日常的巡检和实行分工责任制以外，还应进行季度和年度检查或试验，并作好相应记录。 (5)维修工程的审批制度：对设备的中、大修与改造更新应提出计划，经上级部门批准后，安排施工。施工要严。

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下列是某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程：(1)对给水管道定期检查维护的时间是每半年进行一次。(2)对生活水泵、消防水泵、排...

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