甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同,并与丙办理了房屋所有权转移登记手续,则( )。A.乙应该取得该房屋 B.丙只能要求甲承担违约责任C.乙...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同,并与丙办理了房屋所有权转移登记手续,则( )。 A.乙应该取得该房屋 B.丙只能要求甲承担违约责任 C.乙可以需求丙搬离该房屋 D.丙可以合法取得该房屋
选项
答案 D
解析 物权和债权并存时,物权优先于债权。如甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同,并与丙办理了房屋所有权转移登记手续,则丙可以合法取得该房屋。因为就该房屋而言,丙办理了登记手续,取得了所有权,而乙只是基于合同产生了请求甲转移房屋所有权的债权,乙的债权不能对抗丙的所有权,丙可以得到该房屋,而乙只能要求甲承担违约责任。

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