（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司， 2008年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司， 2008年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量； 2008年 3月 1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2009年 12月 31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成； 2009年 1月 1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2009年 12月 31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2009年 12月 31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　　）。

选项 A.甲地块的土地使用权 B.乙地块的土地使用权 C.丙地块的土地使用权 D.丁地块的土地使用权

答案 BC

解析乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，属于房地产开发企业的存货，这两地块的土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，不应单独确认为无形资产，选项 B和 C正确。

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（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司， 2008年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；...

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