房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,不可以列入加计 20% 扣除基数计算缴纳土地增值税的是( )。A .取得土地使用权缴纳的契税B .支付建筑...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,不可以列入加计 20% 扣除基数计算缴纳土地增值税的是( )。
选项 A .取得土地使用权缴纳的契税 B .支付建筑人员的工资、福利费 C .销售过程中发生的销售费用 D .开发小区内的道路建设费用
答案 C
解析 对从事房地产开发的纳税人可按《实施细则》第七条(一)、(二)项即取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本(包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用)之和,加计 20% 扣除。选项 A 计入“取得土地使用权所支付的金额”中;选项 BD 计入“房地产开发成本”中。

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