某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为508万元。20×7年12月31日应作的会计处理为（　）。

选项 A.借：其他业务成本　12.5 ?　　　贷：累计折旧　12.5 B.借：管理费用　12.5 ?　　　贷：累计折旧　12.5 C.借：投资性房地产——公允价值变动　2 ?　　　贷：公允价值变动损益　2 D.借：公允价值变动损益　2 ?　　　贷：投资性房地产——公允价值变动　2

答案 D

解析投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额借：投资性房地产——公允价值变动　　贷：公允价值变动损益公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借：公允价值变动损益? 2 　　贷：投资性房地产——公允价值变动? 2

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某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。...

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