甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，甲公司将收回租赁期届满的一项投资性房地产进行处置，取得价款7 500万元。该项投...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，甲公司将收回租赁期届满的一项投资性房地产进行处置，取得价款7 500万元。该项投资性房地产在处置前的账面价值为7 200万元（其中成本为7 800万元，公允价值变动600万元），甲公司因处置该项投资性房地产，下列说法正确的有（　）。

选项 A.应确认处置损益300万元 B.应确认投资收益－300万元 C.应确认其他业务成本7 200万元 D.应增加公允价值变动收益600万元

答案 AD

解析处置投资性房地产应确认的处置损益＝ 7 500－ 7 200＝ 300（万元）相关的会计处理为：借：银行存款 7 500 　　贷：其他业务收入 7 500 借：其他业务成本 7 200 　　投资性房地产——公允价值变动600 　　贷：投资性房地产——成本 7 800 借：其他业务成本 600 　　贷：公允价值变动损益 600 处置公允价值模式计量的投资性房地产，除了将账面价值转入其他业务成本外，还要将公允价值变动损益转入其他业务成本，所以影响其他业务成本的金额为7 200＋600＝7 800（万元）。

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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，甲公司将收回租赁期届满的一项投资性房地产进行处置，取得价款7 500万元。该项投...

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