（2018年）甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司 2×17年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：（ 1）出租厂房 2×17年末的公允价值...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2018年）甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司 2×17年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：（ 1）出租厂房 2×17年末的公允价值为 1 650万元，该厂房上年末的账面价值为 1 700万元；（ 2） 2×17年 1月 1日，将原拟自用的商品房改为出租，转换日的公允价值小于其账面价值 80万元；（ 3） 2×17年 1月 1日，将原自用乙办公楼改为出租，转换日的公允价值大于账面价值 600万元；（ 4）收到出租丙办公楼 2×17年 4月至 12月的租金 540万元。按照租赁协议的约定，丙办公楼的租赁期自 2×17年 1月 1日起至 2×17年 12月 31日止， 2×17年 1月至 3月免收租金。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与投资性房地产相关会计处理的表述中，正确的有（　　）。

选项 A.2×17年末出租厂房按1700万元计量 B.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益 C.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益 D.出租丙办公楼2×17年度每月确认租金收入45万元

答案 BCD

解析以公允价值对投资性房地产进行后续计量应按照期末公允价值计量， 2×17年末出租厂房应按公允价值 1650万元计量，选项 A错误。

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