（2016年）乙承租甲的房屋，约定租赁期间为 2015年 1月 1日至 2016年 12月 31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为 2015年 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2016年）乙承租甲的房屋，约定租赁期间为 2015年 1月 1日至 2016年 12月 31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为 2015年 6月 1日至 2016年 5月 31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

选项 A.甲有权直接向丙收取租金 B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效 C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同 D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

答案 D

解析（ 1）选项 AC：转租合同在乙、丙之间发生效力，根据合同的相对性原理，甲无权解除乙、丙之间的租赁合同，也无权直接向丙收取租金；如果承租人（乙）未经出租人（甲）同意转租的，甲可以解除甲、乙之间的租赁合同，而非乙、丙之间的租赁合同；（ 2）选项 BD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效；第三人丙对租赁物造成损失的，承租人乙应当向甲赔偿损失

分享到：

（2016年）乙承租甲的房屋，约定租赁期间为 2015年 1月 1日至 2016年 12月 31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为 2015年 ...

相关内容：2016年,房屋,约定,2015年

猜你喜欢

访问排行

联系我们