2021年2月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元（可提供合法票...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2021年2月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元（可提供合法票据），已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用元。王某2月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（　　）。

选项 A.（3000－120－800－800）×10%＝128（元） B.（3000－120－800）×10%＝208（元） C.（3000－120－1000）×10%＝188（元） D.（3000－120－1000－800）×10%＝108（元）

答案 A

解析（1）财产租赁所得，每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的可扣除税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800]×10%；（2）王某2月出租住房应缴纳个人所得税＝（3000－120－800－800）×10%＝128（元）。（提示：老师对本题延伸时候涉及的增值税和印花税的相关计算，是以一般纳税人为主体进行的考虑，如果是本题主体，还会涉及相关的优惠~）

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2021年2月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元（可提供合法票...

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