根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的B.整体转让未...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

选项 A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的 B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

答案 CD

解析选项AB属于纳税人需要主动申请纳税的情况。主管税务机关可以要求清算:（1）已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;自纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。

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