张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10％征收个人所得税，收入不超过4 000，减除80...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10％征收个人所得税，收入不超过4 000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（　）。

选项 A.（3 800－800）*10％＝300元 B.3 800*10％＝380元 C.（3 800－152－600－800）*10％＝224.8元 D.（3 800－152－600）*10％＝304.8元

答案 C

解析财产租赁所得，每次（月）收入不足4 000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]*20％。

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