2016年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2016年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

选项 A.（3000-120-800-800）×10%=128（元） B.（3000-120-800）×10%=208（元） C.（3000-120-1000）×10%=188（元） D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

答案 A

解析【答案】A 【解析】（1）对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；（2）财产租赁所得，每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元]×10%；（3）王某当月出租住房应缴纳的个人所得税=（3000-120-800-800）×10%=128（元）。

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2016年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出...

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