李某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由张某补差价20万元给李某。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，当地政府...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题李某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由张某补差价20万元给李某。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，当地政府规定的契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。

选项 A.李某应缴纳契税2.16万元 B.张某应缴纳契税0.6万元 C.李某应缴纳契税0.6万元 D.张某应缴纳契税2.16万元

答案 B

解析【答案解析】（1）房屋交换以交换房屋的价格差额计征契税，交换价格不相等的，由“多交付货币”的一方（张某）缴纳契税；（2）应纳税额＝20*3%＝0.6（万元）。

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