基础设施用地估价不适宜采用（）A.收益还原法B.市场比较法C.剩余法D.基准地价系数修正法E.成本逼近法

工业用地的特点有（）A.宗地面积大B.开发量大C.收益小或者收益不明显D.主要分布在城市郊区及经济开发区E.市场活跃

下列属于商业用地特点的是（）A.收益高B.集中分布在城区人流量大的区域C.开发量大D.价值量大，附属设施较多E.市场活跃

工业用地估价宜采用（）A.市场比较法B.收益还原法C.基准地价系数修正法D.成本逼近法E.剩余法

居住用地估价，宜选用（）A.市场比较法B.剩余法C.成本逼近法D.收益还原法E.基准地价系数修正法

具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件，容易出现的问题有（）A.未考虑收益的方式，盲目地确定费用B.收益不是长期可固定取得的收...

价格确定时如两种方法求得地价相差幅度较大(幅度超过20％25％)，可采用（）作为待估宗地最终结果A.加权平均B.众数C.简单算术平均值D.中位...

收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）A.收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益B.收益不是长期可固定取得的收益，也不是...

下列属于公示价格的有（）A.政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B.出让、转让目的下采用的价格C.城镇基准地价D.标定地价...

关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）A.替代原则B.保守原则C.最有效使用原...