成本逼近法主要适用于（）的估价A.商业用地B.住宅用地C.写字楼用地D.工业用地或新增建设用地

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题成本逼近法主要适用于（）的估价

选项 A.商业用地 B.住宅用地 C.写字楼用地 D.工业用地或新增建设用地

答案 D

解析根据成本逼近法的适用范围，成本逼近法一般适用于新开发土地的估价，特别适用于土地市场不发育，土地成交实例不多，无法利用市场比较法等方法进行估价时采用。同时，对于既无收益又有很少交易情况的学校、公园以及公共建筑、公共设施等特殊性的土地估价也很适用。选项A、B、C都是有收益的，不适合用成本逼近法。

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