下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因的得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因的得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分最高为50分；将正确内容列为错误的每处扣0．5分，最多扣至本题为0分。(答题时，先在错误处标上号，如“①”，然后在卷纸右边空白处写出对应的简述原因，如“①估价依据不完整”) 土地估价技术报告(Ⅱ) 第一部分总述一、估价项目名称 ××娱乐有限公司企业改制土地使用权价格评估(××市) 二、委托估价方(略) 三、受托估价方(略) 四、估价目的该项评估是对×

选项案例分析

答案

解析第一部分总述 1．估价依据，缺少企业改制中划拨土地使用权管理的有关文件、估价依据过于笼统。 2．缺少土地权属材料。 3．估价规程缺版本号。 4．缺少估价人员实地勘察及调查资料。 5．地价定义：缺少宗地实际用途、实际开发程度、容积率及现状条件及规划条件描述。 6．估价结果一览表中，土地权利限制中缺少他项权利描述。 7．需要特殊说明事项中缺少市场客观性，土地利用持续性的有关说明。 8．没有有效期的说明。 9．违规使用产生的法律责任的有关说明。 10．资料来源的说明，及各自对其真实性负责的有关说明。 11．缺

分享到：

下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因的得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分...

相关内容：下面,土地估价,技术,报告,标注,内容,请阅,读后,错误,原因,得分,总分

猜你喜欢

访问排行

联系我们