(一)下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题。1．估价对象建设期及利用方式分析该...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (一)下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题。 1．估价对象建设期及利用方式分析该地块为出让所得，根据××经济技术开发区经济发展局文件《关于“××住宅小区”项目初步设计的批复》(××开经[2005]053号)，该地块将建成多层住宅小区，土地总面积95 635㎡，总建筑面积143 452㎡，其中物管、会所等公建配套用房面积占3．4％，容积率1．5，建筑覆盖率≤35％。估价人员进行了实地勘察，地块离城市较近，有直达的主干道，地块边缘已经具备自

选项案例分析

答案

解析 (2)估价报告中可以作为判断土地最佳利用方式的指标或者因素如下。 ①设计批复。 ②用途为多层住宅小区。 ③容积率1．5。 ④建筑覆盖率≤35％。 ⑤环境状况表明很适合修建住宅。 ⑥地质状况表明只适合修建多层住宅。 ⑦本区域对多层住宅需求较大。

分享到：

(一)下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题。1．估价对象建设期及利用方式分析该...

相关内容：下面,土地估价,技术,报告,假设,开发,部分,标注,内容,请阅,读后,相关,问题,估价,对象,建设,利用,方式,分析

猜你喜欢

访问排行

联系我们