以下是一份土地估价报告中“土地估价”部分的“估价原则”、“估价方法”两部分内容，请阅读后回答所提问题。“一、估价原则本次估价过程中，遵循的主要...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题以下是一份土地估价报告中“土地估价”部分的“估价原则”、“估价方法”两部分内容，请阅读后回答所提问题。 “一、估价原则本次估价过程中，遵循的主要原则如下。 (一)合法性原则土地估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括：合法产权、合法使用、合法处分等方面。在合法产权方面，应以土地使用权证、权属登记和其他合法证件为依据。在合法使用方面，应以使用管制(城市规划、土地用途管制等)为依据。在合法处分方面，应以法律法规和合同(如国有建设用地使用权出让合同)等容许的处分方式为依据。 (二)替代原则

选项案例分析

答案

解析该结构存在的问题为：“估价方法的选择”中，首先确定可选的估价方法，并对方法进行简单的介绍，然后对未使用的方法进行原因的说明。这种写作结构基本上可以，但是一个好的写作结构应该是：首先要确定最适宜的方法，然后确定其中不能使用的方法并说明理由，再确定最终选用的方法，最后对所选择的估价方法进行简要介绍。

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