在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，...

某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的（）A.待估地产状况B.地上...

对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为：收益还原法1030元／㎡，市场比较法1000元／㎡，假设开发法990元／㎡．按当地土地市场的实际情况和土地估价...

某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权．在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％、一年期银行定期贷款利率5．23％、一...

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让．对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）标准A.出让合同价值B.成...

下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是（）A.在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加对房地产产权纠纷来源及面积等情况的分析描述B.由于银行...

价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容A.估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用...

在土地估价实务中，选择估价方法主要根据（）确定A.估价作业计划B.估价基本原则C.估价对象的特点D.所需收集估价资料的完备程度

城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的...

关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是（）A.更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B.对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的...