第一题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000 ㎡，土地使用者于2001年以行政划拨方式取得，后于2004年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题第一题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000 ㎡，土地使用者于2001年以行政划拨方式取得，后于2004年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一栋总建筑面积为2500 ㎡的力、公楼，现全部用于出租． A城市房地产市场比较发育，拟以2009年8月1日为估价期日进行评估，开展的有关市场调查情况如下． (1)该宗地同一区域、规模档次相同的办公楼月租金收入一般为3077元，月平均费用15万元，可收取押金60万元． (2)该办公楼耐用年限为60年，残值率为0，建筑物重置价为40

选项 A.砖木结构 B.砖混结构一等 C.砖混结构二等 D.钢筋混凝土结构