采用市场比较法评估不动产时,期日修正可以采用()的变动率来分析计算A.地价指数B.物价变化指数C.房屋价格指数D.银行利率E.时间长短

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 采用市场比较法评估不动产时,期日修正可以采用()的变动率来分析计算
选项 A.地价指数 B.物价变化指数 C.房屋价格指数 D.银行利率 E.时间长短
答案 AC
解析 解析:本题考查重点是对“市场比较法中估价期日修正的修正方法”的掌握。市场比较法中,关于期日修正,可以采用地价指数或房屋价格指数的变动率来分析计算,将交易价格修订为估价期日的价格。计算公式为:修正的估价期目的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格指数/交易时期价格指数。因此,本题的正确答案为AC。

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