在剩余法评估中，应根据土地估价的（）确定土地利用方式A.变动原则和供需原则B.贡献原则和预期收益原则C.合法原则和最有效使用原则D.报酬递增递...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在剩余法评估中，应根据土地估价的（）确定土地利用方式

选项 A.变动原则和供需原则 B.贡献原则和预期收益原则 C.合法原则和最有效使用原则 D.报酬递增递减原则和合法原则

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“剩余法估价的限制条件”的熟悉。在实际估价中，运用剩余法估价结果的可靠程度，关键取决于以下两项预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确判断了房地产的最佳开发利用方式。②是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确预测了开发完成后的房地产价值。因此，本题的正确答案为C。

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相关内容：剩余,评估,土地估价,土地,利用,方式,变动,原则,供需,贡献,预期,收益,报酬

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