如果城市的专业街道两边土地的用途大致相同，则其估价原则应遵循（）A.变动原则B.替换原则C.最有效利用原则D.报酬递增递减原则

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题如果城市的专业街道两边土地的用途大致相同，则其估价原则应遵循（）

选项 A.变动原则 B.替换原则 C.最有效利用原则 D.报酬递增递减原则

答案 B

解析解析:本题考查重点是对“替代原则的适用范围”的熟悉。根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品或提供服务的效用相同或大致相似时，价格最低者吸引最大需求，即有两个以上互有替代性的商品或服务同时存在时，商品或服务的价格是经过相互影响与比较之后才决定的。土地价格也同样遵循替代规律。因此，本题的正确答案为B。

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如果城市的专业街道两边土地的用途大致相同，则其估价原则应遵循（）A.变动原则B.替换原则C.最有效利用原则D.报酬递增递减原则

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