在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）A.考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）

选项 A.考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 B.考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 C.基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 D.考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“基准地价内涵的界定”的掌握。基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格。土地开发程度通常设定为宗地红线外的开发程度，而对宗地红线内的开发状况没有考虑。所以选项A、D说法错误。与宗地地价相比，基准地价对应的范围更加广大，其代表的是行政辖区内一定区域(土地级别或均质区片)上的平均价格水平。所以选项B的说法错误。基准地价按对应的空间范围可分为级别基准地价和分区基准地价。级别基准地价是以土地定级为基础，土地级别为测算单元，确定每个级别的商业、居住和工业用地级别基准地价。分区基准地价的基础

分享到：

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）A.考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发...

相关内容：在城镇,基准,地价,评估,内涵,说法,区域,土地开发,程度,全市,开发

猜你喜欢

访问排行

联系我们