某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为（）

选项 A.宗地红线外“三通”(通路、通电、通水)及宗地内场地平整 B.宗地红线外“五通”(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内内场地平整 C.宗地红线外“五通”(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内场地平整 D.宗地红线外“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热)及宗地内场地平整

答案 D

解析解析:本题考查重点是对“‘七通一平’的概念”的掌握。在计算土地开发费过程中，首先必须准确确定土地开发程度。所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是否平整等，这就是通常所说的“七通一平”。因此，本题的正确答案为D。

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某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度...

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