在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正A.通过房地产中介公司进行正常市场交易B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正

选项 A.通过房地产中介公司进行正常市场交易 B.母公司将土地作价转让给子公司 C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋 D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工 E.经济适用房交易

答案 BCDE

解析解析:本题考查重点是对“交易情况修正”的掌握。交易行为主要包括：①有一定利害关系的人们互相间的交易。如亲友之间，有利害关系的公司之间，公司与其职员之间的土地交易活动等。这些交易通常都以低于市价的价格进行，所以不宜直接作为比较交易案例。②急欲脱售或急欲购买的交易，前者易造成价格偏低，后者则偏高。③买方或卖方不了解市场行情，使交易价格偏高或偏低。④交易双方或者一方有特别动机或者特别偏好的交易。⑤受债权债务关系影响的交易。⑥相邻地块的合并交易。⑦特殊交易方式的交易。⑧交易税费非正常负担的交易。⑨其他非正常的交易

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在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正A.通过房地产中介公司进行正常市场交易B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华...

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