在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）

选项 A.土地使用权出让，宗地地价92万元 B.土地使用权作价入股，宗地地价92万元 C.标定地价评估，宗地地价106万元 D.土地使用权转让，宗地地价101万元

答案 C

解析本题考查重点是对“宗地地价的计算”的了解。本题中指出“针对其他目的”，也就是说此时土地不是承租土地使用权，因此土地还原利率不用再加1％，则按照上题，此时土地还原利率=一年期国债利率+风险调整值=4．20％+1％=5．2％，所以宗地地价

(万元)。因此，本题的正确答案为C。

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