下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）

选项 A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的 B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行 C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则 D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等 E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

答案 BDE

解析解析:本题考查重点是对“确定估价基本事项”的掌握。不同的土地估价目的会影响土地估价的假设前提和价格类型，抵押估价目的下的土地估价要根据保守原则来考虑，而股权转让是市场交易的一种类型，要根据市场客观状况确定。所以选项A说法错误。确定估价的基本事项主要有确认评估对象、确定委估者委托估价的目的、确定估价条件、考虑使用年期。所以选项C的说法错误。因此，本题的正确答案为BDE。

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下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对...

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