收益还原法计算公式之一成立的假设前提是（）A.土地纯收益按比率s逐年递减B.土地纯收益按比率s逐年递增C.土地收益无年期限制D.土地纯收益大于零

应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受（）等因素的限制A.市场变化B.土地市场条件C.城市规划D.土地条件

资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有（）A.威廉·配第B.托马斯·罗伯特·马尔萨斯C.弗朗西斯·魁奈D.大卫·李嘉图

根据我国目前地价体系的构成及其作用，（）是我国地价体系的核心A.基准地价B.成交地价C.标定地价D.出让地价

下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（）A.定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位B.划定的土地定级单元是一均质地域C.土地定级单元是一个能完整...

下列关于地租和地价描述正确的是（）A.地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式B.土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低C.地价是地租的资本化 ...

应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响A.与政府签订的契约内容B.经过时间C.剩余...

剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（）等方面的房地产开发项目评价和投资决策A.确定投资者获取待开发场地所能支付的最高价格B.确定具体开发项目的预期利...

以下关于“土地增值收益”的说法中，正确的有（）A.土地增值收益率理论上应等于“增值地租”占总地价的比例，或出让价格与成本价格差值占成本价格的比例B.土...

选择比较案例时，应符合的要求主要有（）A.与待估土地用途相同B.与待估土地交易类型相同C.必须为正常交易D.区域特性与个别条件要相近