重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。（

承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割作用，用于多层和高层建筑。（

最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最适合收益的使用方式的估价结果。（

如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。（

如果某类房地产中的建筑物功能方面存在缺陷，在求取房地产价格时，通常要减价。（

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。（

城市规划规定了某宗土地为居住用途、而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。（

只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。（

对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（

收益还原法是以预期原理为基础．预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。（