剩余法估价中，建筑成本费用一般包括直接工程费、间接工程费、建筑承包商利润及由发包商负担的建筑附带费用等．（

土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的．（

对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格．（

在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，采用市场比较法的评估结果能够反映正常市场价格，但往往与收益价格不相协调．（

采用剩余法估价中，建筑成本费用可通过当地同类建筑当前的平均或一般建筑费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算．（

经济地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入．（

在市场比较法公式中，交易情况修正系数“”表示以比较交易案例发生时的情况指数为100时，要确定的待估宗地交易情况指数．（

企业近日以国家出租方式取得某办公用地使用权，约定租期10年，期内租金不进行调整．目前实际支付的年租金为10万元，如果目前同类用地市场的年租金为13万元，承...

重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本．（

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租．据此该写字楼于...