某市拟公开出让一宗住宅房地产用地,该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告,明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至20...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某市拟公开出让一宗住宅房地产用地,该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告,明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时,同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌,但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午,竞买人乙公司报价最高,竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价,丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价,但因没有时间填写报价单和缺少
选项 A.在挂牌成交前,竞买保证金是意向用地者参加挂牌活动的资格条件和门槛 B.在挂牌成交前,竞买保证金是意向用地者的定金 C.在挂牌成交后,竞买保证金转为受让地块的定金 D.在国有建设用地使用权出让合同签订后,保证金转为土地出让价款
答案 ACD
解析 在挂牌成交前,竞买保证金是意向用地者参加挂牌活动的资格条件和门槛。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金,转作受让地块的定金。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款。

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