甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房，租期为20年。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发建设，仅在其上建造了一...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房，租期为20年。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发建设，仅在其上建造了一栋办公楼。2年后，甲企业将办公楼抵押给银行，并将土地转租给乙企业。请就上述内容，回答15小题的问题。【2009年考试】甲企业取得土地支付的租金标准应该按照（）确定

选项 A.全额地价折算 B.扣除相关费用后的地价余额折算 C.征地成本价折算 D.工业用地最低价标准

答案 A

解析本题考查重点是“关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知(国土资发【1999】222号)”。国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。因此，本题的正确答案为A。

分享到：

甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房，租期为20年。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发建设，仅在其上建造了一...

相关内容：企业,业务,需要,政府,一块,开发,国有,建设,用地,厂房,租期,支付,土地,租金,经营,合同,开发建设

猜你喜欢

访问排行

联系我们