2008年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2008年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2008年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2010年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，则甲公司应缴纳土地增值税（）万元

选项 A.257.50 B.287.50 C.487.50 D.750

答案 A

解析土地增值额为750万元，扣除项目为850万元，因此，土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的。按照“土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％”，应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％=750万元×40％-85万元×5％=257．50万元。

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