关于土地使用权转让，下列说法正确的有（）。【2008年考试真题A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于土地使用权转让，下列说法正确的有（）。【2008年考试真题

选项 A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权 B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权 C.土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同 D.无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让 E.土地使用权转让包括出售、交换和赠与

答案 BE

解析本题考查重点是对“土地使用权转让的条件和转让方式”的掌握。土地使用权转让的条件包括：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。所以，选项A的说法错误。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。所以，选项B的说法正确。土地使用权转让必须签订土地转让合同。所以，选项C的说法错误。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所

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关于土地使用权转让，下列说法正确的有（）。【2008年考试真题A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土...

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